当前位置: 主页 > 国内资讯 > 正文

江苏洪泽自然资源分局:聚焦“三个重点” 推动存量资产盘活

时间:2022-07-05
为有效盘活存量资产,促进区域内存量资产和新增投资的良性循环,淮安市自然资源局洪泽分局紧扣“增存挂钩”“工业厂房历史遗留问题化解”两个关键环节,聚焦闲置低效、集中连片、工业厂房三个重点,采取切实有效措施,推动各类存量资产有序盘活。

一是聚焦“低效闲置”,落实处置计划稳步推进。为全力做好洪泽区存量资产盘活工作,洪泽分局结合《江苏省建设用地全程跟踪管理系统》,对区域内低效、闲置、批而未供土地进行梳理,排查上报低效闲置土地9宗面积939亩、2022年批而未供处置456.767亩。根据排查情况,洪泽分局提请区委区政府制定处置计划,按照省厅关于推进工业用地提质增效实施细则的要求,对各地块不同情况分门别类制定国有公司收购、企业并购、挂牌出让、二级市场转让等处置办法,逐个地块推动。截至目前,已成功处置低效闲置土地3宗251亩、处置批而未供土地1宗87亩。

二是聚焦“集中连片”,腾笼换鸟提升存量空间。根据省厅市局部署,洪泽分局积极探索低效用地整治新路子,以闲置低效土地集中区整治为抓手,选择洪泽区冶金大道北侧、328省道西侧约724亩集中连片区域,提出司法拍卖、技改提升等整治模式,选择优质企业,腾笼换鸟,带动原本低效土地资产向优质资产转变。该局查明底数、全力攻坚,画出整治“一张图”、排出计划表,稳步推进地块测量、价格评估、司法拍卖等各项工作,2021年8月8日,该区域通过司法拍卖完成处置。在此基础上,目前该局正在拟定计划,争取再处置1个1000亩以上的连片整理区域。

三是聚焦“企业办证”,稳妥化解历史遗留问题。工业企业“不动产权证”遗留问题化解列入市委区委党史学习教育“我为群众办实事”省级重点项目清单后,洪泽分局坚持“一企一策”“分类施策”,在守好消防安全和房屋质量安全这两条底线的前提下,联合住建、消防、环保等单位,严把关、细审核,通力协作,按照“尊重历史、实事求是,依法依规、分类处置,优化程序、集中办证,先易后难、分步实施”的基本原则,先后完成51家工业企业“不动产权证”遗留问题处置工作,其中为43家正常经营的企业办理了不动产权证书,协助办理抵押融资20912万元,清退5家低效用地企业,清退土地面积146902平米。(洪泽自然资源分局 刘秋波 徐增龙 周荣)